Une offre de 5 000€ vous attend aux portes ouvertes de Trianon Résidences

Les mesures attendues du nouveau président en matière d’immobilier

La problématique du logement est revenue régulièrement durant cette campagne présidentielle et pourtant, elle reste considérée comme la grande oubliée des candidats qui n’ont pas beaucoup développés leur programme en la matière.
Depuis l’élection de François Hollande, nous attendons le choix de son ministre du logement qui devrait être connu la semaine prochaine. Parmi les pré-sentis, le nom de Najat Vallaud-Belkacem, secrétaire nationale aux questions de société et porte-parole, mais également Thierry Repentin, chargé de la thématique “Ville et logement” durant la campagne ou encore Manuel Valls, député-maire d‘Evry.

L’une des premières volontés de François Hollande est la construction de 500 000 logements neufs par an, dont un peu plus d’un tiers en logement social. Ainsi le Prêt à taux Zéro +, réservé pour l’heure à tous les primo-accédants, pourraient privilégier les revenus modestes et les jeunes, dans le neuf comme dans l’ancien. 

Le nouveau président avait également insisté sur la performance énergétique des logements, en mentionnant la possibilité d’interdire la vente de biens dont le diagnostique de performance énergétique (DPE) serait trop faible.

Enfin, il faudra observer de près la fin du Scellier. En effet, Thierry Repentin, lors de la campagne, avait rappelé que son candidat pensait nécessaire qu’un nouveau système d’aide à l’investissement locatif soit mis en place avec les deux caractéristiques principales du Scellier  : les loyers intermédiaires et les exigences énergétiques.

Trianon Résidences, promoteur-constructeur, n’a pas attendu l’élection présidentielle pour réaliser des programmes neufs sous le label BBC tout en prenant déjà en compte la nouvelle norme thermique RT2012, programmes éligibles à l’investissement sous la loi Scellier.
Venez les découvrir sur notre site www.trianon-residences.fr !

Découvrez le Parc du Quadrille à Riedisheim

Trianon Résidences a l’honneur de vous annoncer en avant-première l’un de ses plus ambitieux projets : Le Parc du Quadrille.

Constitué de 4 petites résidences disposant d’appartements allant du F2 au F7, ce programme immobilier situé à Riedisheim vous propose un large choix de surface, allant de  41m² à 148m² !

Ces logements bénéficient de terrasses carrelées vraiment agréables s’étendant de 17 jusqu’à 90m², ainsi que de nombreuses prestations exceptionnelles parmi lesquelles figurent: planchers chauffants, volets roulants électriques, sèches-serviettes, garages en sous-sol … le tout servi par des performances énergétiques toujours exemplaires, avec notamment la production de votre eau chaude sanitaire par panneaux solaires !

N’attendez plus pour découvrir Le Parc du Quadrille et son environnement protégé, à proximité immédiate de grands espaces verts, d’un parcours Vita, et des jardins à la française du Parc Wallach !

Taux d’intérêt : La baisse continue en mars !

Selon les premières tendances observées par Emprunt Direct, les taux d’intérêts des crédits immobiliers poursuivent leur baisse pour le deuxième mois consécutif.

Ainsi, les taux moyen sur 20 ans seraient placés entre 3.90% et 4.25% pour les meilleurs dossiers. Quant aux emprunts sur une période de 15 ans, ils bénéficient d’une baisse de 0.20 points par rapport à février, passant de 3.95% à 3.75% dans les meilleurs cas.

Seuls les crédits longues durées (de 25 à 30 ans) ne semblent pas concernés par cette baisse, les organismes bancaires restant prudents.

Selon Emprunt Direct, les banques “jouent l’offensive avant le premier temps fort de l’année immobilière qui s’étale de mars à juin”, ce printemps pourrait donc bien être une période de choix pour les emprunteurs, échappant ainsi aux incertitudes qui suivront les élections présidentielles.

Découvrez en Avant-Première 4 nouveaux programmes !

Avant-Première : L’Orangerie à Lutterbach

Découvrez dès à présent sur notre site les premiers visuels de notre tout dernier projet immobilier situé sur la Coline Sainte-Anne à Lutterbach : la Résidence de l’Orangerie.

Cette nouvelle résidence certifiée BBC complétera ainsi notre ambitieux quartier de constructions innovantes sur lequel Trianon Résidences travaille depuis ses débuts avec l’accomplissement des différents projets des Squares des Orangers et des ensembles résidentiels du Tarocco 1 & 2.

Renseignez-vous dès à présent auprès de nos commerciaux afin de réserver l’un des 24 appartements de standing prévus dans cette nouvelle résidence afin de ne pas rater votre chance d’accéder à la propriété ou d’investir en Loi Scellier au sein de ce quartier exceptionnel dont les preuves ne sont plus à faire.

Baisse des taux d’emprunt en Février

Selon le courtier bancaire meilleurtaux.com, le mois de février 2012 connaît une légère chute des taux d’intérêts sur les crédits immobiliers accordés aux particuliers.

En effet, 45% des banques auraient baissé ces taux, 31% adoptent des positions stables et à l’opposé, 24% d’entres elles ont augmenté ces taux. Ainsi, en moyenne en février, le taux à 20 ans s’établit à 4,28%, contre 4,31% en janvier.

Ces taux n’ont donc pas souffert de la perte du triple A français, en partie car cette dégradation avait été anticipée par les marchés, et car elle ne concerne qu’une seule des trois agences américaines de notation.

N’oubliez pas de visiter notre page du Baromètre des Taux d’Emprunt, afin de savoir plus précisément quelles sont les conditions du crédit immobilier en Alsace.

Ammerschwihr : Portes ouvertes le 3 février

Rendez-Vous le 3 février à Ammerschwihr !